Bu son baskı sonrasında TBMM tarafından 14.07.2023 tarihinde kabul edilen 7456 sayılı kanunla TBK 'nuna Geçici 2. madde eklenmiş olup konut kiralan bakımından kira artış oranını %25 ile sınırlayan uygulamanın süresi 01.07.2024 tarihine kadar uzatıldı.
Ülkemizde, son zamanlarda yaşanan enflasyona bağlı fiyat artışları ile kiralık konut ve iş yeri arzındaki azalma artış gösteren talepler nedeniyle kira bedellerinde olağanüstü yüksek artışların olduğunu görüyoruz. Kiraların yükselmesine bağlı olarak konut kiralarında kiracıların mağdur olmaması için daha önce 08.06.2022 tarihinde 7409 sayılı kanun ve sonrasında 14.07.2023 tarihinde ise 7456 sayılı kanun ile 11.06.2022 ilâ 01.07.2024 tarihleri arası konut kiralarında uzayan yeni dönem kira artış oranı üzerinde uyuşmazlık sonrası dönemde kira bedeli üzerinde uzlaşılamayıp dava açılması halinde artış oranı %25 ile ( kiracının bu artış oranının üzerindeki artışı kabul etmediği durumda) sınırlandı.
Kitabın bu baskısında kira artışlarına sınır getiren 7409 sayılı kanunla eklenen TBK 'nun Geçici 1. maddesi ile 7456 sayılı kanunla eklenen TBK 'nun Geçici 2. Maddesi kira belirlemesinin özel düzenlemesi niteliğinde olan TBK m.344 hükmü ile karşılaştırılarak incelendi.
